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指標豪宅再出現新成交紀錄，據最新實價登錄，「松濤苑」繼1月成交3樓戶，總價5.1億元、單價每坪270萬元後，成為今年全台豪宅王，5月再揭露2樓戶，總價4.5億元，拆算車位後每坪成交為268.5萬元，創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。

而同是指標豪宅，松山區豪宅「文華苑」，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，創全台豪宅總價最高，最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高，今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去是高級豪宅首屈一指，在2014年、2015年創成交高點，分別有每坪高達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。

于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。

以目前豪宅揭露來看，由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅，每坪高達358.46萬元，于靜芳分析，全台最貴豪宅因再創下天價，估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能，但明年房屋稅若作調整，屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重，估計也將促成其釋出流通、交易活絡，並有機會再創新價。

以上訊息由東森房屋提供

中國時報【譚宇哲╱新北報導】

中秋節4天連假開始，客運業者為迎接「秋運」人潮上緊發條，客運駕駛早在一周以前便紛紛「休假備戰」，準備在連假期間「為民服務」。

新北市長朱立倫昨日下午分至國光、三重、台北客運站，致贈蛋黃酥、文旦為駕駛打氣，盼駕駛在忙碌工作之餘，也能感受過節氣氛。

朱立倫表示，民眾休長假時，往往是客運司機最辛苦的時候，建議資方提升駕駛同仁薪資福利，並不斷加強安全教育，落實「乘客的安全，就是我們的天職」，獲得客運駕駛一片喝采。

公共汽車客運商業同業公會聯合會理事長王應傑表示，中秋節連假疏運人潮從14日傍晚湧現，將延續至18日晚間，5天下情趣按摩來預估至少有12萬人次疏運量，因此各家客運駕駛都已在一周以前提早排休，連假期間幾乎是全員到齊上班。

王應傑說，客運駕駛連假上班領有加班費和相關津貼，平均每月可增加１萬多元收入，是客運駕駛樂意連假上班的主因，但也提醒駕駛們應適度休息，確保行車安全。

入行18年的國光客運駕駛王佳士說，駕駛平日上班時數大約7、8個小時，遇到連假期間才會拉長至10小時，雖然有時會因排班關係跟家人聚少離多，現行做12休1的排班模式，拿得到該有的加班費，還可以彈性安排休假，駕駛普遍能接受。

義大犀牛菜鳥李宗賢連續2場都先發守三壘，由於義大傷兵不少，余孟雄還因傷勢無法歸隊，李宗賢可望頂住壓力，迅速成長。

前一場先發3支0，李宗賢說：「其實緊張還好，還是會有點小小的壓力。」

比較業餘投手跟職棒投手分別，李宗賢則認為：「他們在位置、投球策略上都很好，也很少有失投狀況，自己還是想辦法要去適應。」

不過經過職棒首場賽事洗禮，李宗賢的守備也獲得教練團肯定，對於自己要如何幫助義大，李宗賢說：「先選看看，想辦法上壘。」鎖精套環

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