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工商時報【王姿琳╱台北報導】

近年房市低迷,加上公告地價大漲,連帶影響投資人對設定地上權投標意願。今年以來標脫率僅1成8,第3批標案更罕見出現「零標出」,更有流標次數高達5次後再次新標的標案。國有非公用土地今年前6月累計收益,僅挹注國庫64.9億元,創近4年新低。

財政部統計,截至今年上半年國有財產總值9兆4,386億元,9成屬於公用財產、非公用財產占1成,其中以土地9,307億元為最大宗,總面積21.8萬公頃。

雖然近年政府積極以多元方式活化土地,但據財政部最新統計,國產挹注國庫金額自2013年的212.2億元,小幅攀升至2014年的224.1億元後即一路下降,2015年全年為167.8億元,今年前6月更只有64.9億元,較去年同期減少近20億元,全年收入恐創近4年新低。

房市不景氣也拖累設定地上權招標、土地出售、出租的情形。其中,扮演重要財源之一的設定地上權,標脫率更是每況愈下,自2012年的5成、2013年的4成4、一路掉至去年的3成3。

今年更受到公告地價大漲影響,國產署前3批共推出33宗標案,僅標脫6宗、標脫率18.2%,權利金收入也遠低於預期,更有流標次數高達5次後再次新標的標案;尤其第3批的10宗標案更上演零標出的罕見戲碼,要達成全年目標預算數的30億元「相當不樂觀」。

不過,官員說,為增加投資人的意願,設定地上權地租新制已於9月22日修正通過,上周一(18日)甫推出的第4批地上權招標案即可適用,部分地租年息不隨公告地價調整而變動,可降低風險,對第4批與年底前第5批的地上權招標案,頗具期待。

此外,在出售國有非公用土地部分,國產署解釋,「賣東西一定先拿最好的來賣」,意即大面積、位置好、條件較佳的精華地段均已標出,剩下的多為畸零地或難以利用的地段,因此收入才會逐年下降。

(中央社記者葉素萍台北20日電)副總統陳建仁今天說,為解決最低標決標衍生的爭議與問題,工程會已研議系列配套措施,鼓勵機關透過最有利標方式,遴選有履約能力的優質廠商參與國家建設,提升公共工程品質。

陳副總統今天接見「中國工程師學會」今年度重要獎項得獎人及單位代表一行。

副總統說,「中國工程師學會」是由詹天佑在民國元年創立,涵蓋產業界、學術界、研究機構與政府機關各領域人士,是國內最情趣睡衣具規模與組織的工程學術團體,長期以來致力促進工程教育、提升工程技術及推動各項建設等為目標,協助國家各專業技術的創新與發展。包括李國鼎、孫運璿及趙耀東等人,都在各時代發揮智慧與創新科技,引領國家不斷進步。

他指出,工程產業一向扮演國家經濟發展火車頭的角色,工程相關從業人員高達87萬人,新政府上台後,對工程產業極為重視,106年中央政府總預算公共建設支出為新台幣2026億元,創下近5年新高,政府擘劃以工程建設促進經濟發展,提升國民生活品質,仍需要與會者持續貢獻。

陳副總統說,過去工程機關心態保守,許多重大公共建設多採最低標決標,如金門大橋、機場捷運與南港展覽館擴建工程等,都因此而延宕。

他說,為改善現況,解決最低標決標衍生的爭議與問題,目前工程會已研議系列配套措施,鼓勵機關透過最有利標方式,來遴選有履約能力的優質廠商參與國家建設,以提升公共工程的品質及進度。

副總統強調,政府目前正研擬建構機關與廠商間創新產品公平、公開的交流機制,由廠商推出創新產品資訊,經機關評估及與廠商進行交流後,將相關交流資訊上傳公開於交流平台供各界查詢,以提升公共工程運用創新產品的意願,並可促進廠商瞭解機關需求,進而改善產品功能,帶動產業升級。

陳副總統期許工程界每一位同仁,共同努力發揮工程師的智慧與經驗,積極研發創新,不斷激發專業才能,追求卓越與突破,以提供更好更高的工程品質,讓國人享受更安全、精緻的優質生活,共同為打造美麗台灣的新榮景齊心努力。1050920

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